前8月南科營業額破1.3兆 快速路網擴大20分鐘南科購屋圈 3字頭小宅夯

2024年1~8月南科產值達1兆3051億元，營業額相較去年同期成長4成，今年產值可望仍躍居國內科學園區龍頭。(圖:台南市府提供)

國科會日前公布三大科學園區營業額，2024年1~8月南科產值達1兆3051億元，營業額相較去年同期成長4成，今年產值可望仍躍居國內科學園區龍頭。在南科效應發威與快速路網建設，南科20分鐘購屋圈成型，外圍區的麻豆、新化、關廟等區3字頭小宅，成為南科人購屋新選擇。

台南市長黃偉哲表示，台南半導體產業聚落完整，加上市府積極推動環境整備，從基礎建設、生活機能建構等，打造適合工作與生活的優質環境，方便企業投資並吸引優秀人才就業，並與中央相關機關、產業公會、台水、台電及天然氣公司等，保持溝通合作交流管道，協助解決廠商遭遇之各項問題。

台南市政府持續打造友善投資環境，統計108年迄今，共新增1611個投資案，吸引2154億元投資額，增加超過5萬個就業機會，吸引如Garmin、聲寶、聯詠科技、家碩、保時捷、三井outlet、亞果遊艇等製造業、高科技及服務業廠商進駐，市府團隊將持續招攬優質企業投資台南，增加在地就業機會、創造經濟繁榮。

市調顯示，在北外環快速路網持續建設，加上北外環三期通車，讓南科購屋圈也從善化、新市的4字頭房價帶，也擴散至車程20分鐘的生活圈，包括麻豆、新化、關廟，甚至新營交流道附近，都出現南科工程師購屋客層。

台南市不動產代銷公會理事長佘光宗認為，南科效應近幾年來快速引領台南房市起飛，在政府推動快速路網建設下，原本南科外圍區域，也受惠於交通便利性提升，讓南科購屋客層增加更多選擇，也因南科一線生活圈的善化、新市鬧區房價帶紛紛站上4字頭，南科20分鐘購屋圈仍有3字頭小宅可選擇，將讓大南科生活圈發展更趨平衡。